Ontwikkelingsbelasting, onroerendgoedbelasting of zelfs gemeentebelasting… De bouw en installatie van een zwembad in je tuin kan je belastingfactuur verhogen. En de reden hiervoor is eenvoudig: door een zwembad in je buitenruimte te installeren, verhoog je de hoeveelheid water die je kunt gebruiken aanzienlijk. huurwaarde van uw eigendom. Deze huurwaarde vormt echter de basis voor de berekening van de woonbelasting en onroerendezaakbelasting van je huis. Wat zijn de gevolgen? Hoe hoger de waarde van je huis, hoe waarschijnlijker het is dat je belastingen zullen stijgen.

Om je te helpen de dingen duidelijker te zien, heeft je Aboral zwembadspecialist inventariseert de specifiek voor zwembaden.

 

Belastingen op zwembaden: welke belastingen zijn van toepassing?

 

Ontwikkelingsbelasting

Ingevoerd in 2012, de bouwbelasting geldt alleen voor niet-verwijderbare zwembaden met een oppervlakte van meer dan 10m2. In tegenstelling tot andere belastingen is de belasting voor bouwvergunningen is slechts eenmaal van toepassing, namelijk wanneer de toestemming wordt verleend door de autoriteiten (bouwvergunning, voorafgaande verklaring, enz.).

Weet je specifiek hoe deze belasting wordt berekend? De officiële tekst van de openbare dienst legt uit dat „.
Het bedrag van de belasting wordt berekend door de oppervlakte van het gebouw (of ontwikkeling) te vermenigvuldigen met een vaste waarde, die elk jaar wordt bijgewerkt in lijn met de bouwkostenindex (ICC).

Kortom, je kunt het bedrag van je belasting voor bouwvergunningen als je de volgende informatie hebt:

  • De vaste waarde van je zwembad (geschat op 200 € / m2)
  • Het tarief vastgesteld door de gemeenteraad en het tarief vastgesteld door het departement. Hiervoor moet je naar het gemeentehuis waar je zwembad.

 

Belasting

Hoewel je niet binnenshuis woont, is je schelpenbad wordt beschouwd als een bijgebouw bij de woning. Als zodanig is het onderworpen aan de gemeentebelasting.

Het bedrag van deze belasting wordt bepaald door de gemeenten of lokale autoriteiten. Maar alleen de bewoner van de woning (eigenaar of huurder) op 1 januari is verplicht om deze belasting te betalen.

 

Onroerendezaakbelasting

Over het algemeen zijn alle ingegraven zwembaden zijn onderworpen aan onroerendezaakbelasting. Hoewel deze vaak metselwerk vereisen, kunnen ze niet worden verplaatst zonder te worden vernietigd. Als zodanig worden ze op dezelfde manier behandeld als een gebouwde structuur.

En omdat het bijdraagt aan de huurwaarde te verhogen van je huis, verhoogt het ook het bedrag aan onroerendgoedbelasting. Het is echter ingewikkeld om de toename van je onroerendezaakbelasting na de bouw van een schelpzwembad. Een aantal parameters varieert van jaar tot jaar en beïnvloedt de hoogte van je belasting. Dus om onaangename verrassingen te voorkomen, mag je niet vergeten om contact op te nemen met je lokale belastingkantoor om te weten te komen wat je toekomstige belastingfactuur zal zijn!

U moet zich er echter van bewust zijn dat als u de bouw van uw bouw van uw zwembad binnen 90 dagen na voltooiing van de werkzaamheden, u kunt profiteren van een vrijstelling van onroerendgoedbelasting voor nieuwbouw.

 

Nu je alles weet over de belastingen die worden geheven bij het bouwen van een zwembadaarzel dan niet om onze
zwembadconfigurator
om een gepersonaliseerde offerte. Wil je met een professional praten? Neem direct contact met ons op
team van experts
Ze helpen je graag!

Konfigurieren Sie Ihren Pool online Zurück zu allen Neuigkeiten