Verwaltungsverfahren, die Sie vor jedem Schwimmbadbauprojekt kennen sollten

Haben Sie sich vor dem Bau Ihres Polyester-Schalenpools schon einmal Gedanken über die zu erledigenden Verwaltungsverfahren gemacht? Tatsächlich müssen Sie sich je nach gewähltem Schwimmbeckentyp ( Minibecken , Standardbecken, großes Becken) im Voraus über die obligatorischen Verwaltungsverfahren informieren, die vor Beginn der Arbeiten durchgeführt werden müssen.

Baugenehmigungen oder Bauvoranmeldungen … Diese Vorabgenehmigungen sind unerlässlich, wenn Sie eine Geldstrafe von bis zu 300.000 Euro vermeiden möchten!

Um mehr zu erfahren, bietet Ihnen Aboral einen detaillierten Überblick über die verschiedenen Schritte, die Sie unternehmen müssen, um die Vorschriften einzuhalten.

Im Rahmen des Baus eines Mini-Schwimmbeckens

Sie möchten in Ihrem Garten einen Mini-Swimmingpool bauen, wissen aber nicht, welche Schritte Sie dabei unternehmen müssen? Bitte beachten Sie, dass Sie theoretisch keine vorherige Genehmigung benötigen, um mit Ihren Arbeiten zu beginnen … es sei denn, Ihr kleines Schwimmbecken liegt in der Nähe eines geschützten Bereichs, einer historischen Stätte oder eines denkmalgeschützten Monuments.

Um Fehler zu vermeiden, empfiehlt Ihnen Ihr Aboral-Poolspezialist , sich direkt an das Bauamt Ihres Rathauses zu wenden. Tatsächlich können bestimmte lokale Stadtplanungsvorschriften manchmal spezifische Einschränkungen auferlegen.

Im Rahmen eines Standardschwimmbades (zwischen 10m2 und 100m2 )

Wenn Sie den Bau eines Polyester-Schalenpools mit Abmessungen zwischen 10 m2 und 100 m2 planen , beachten Sie bitte, dass Sie die Arbeiten bei Ihrem Rathaus anmelden müssen. Mit dieser Bauvoranmeldung ermächtigen Sie die Verwaltung, Ihr Schwimmbadprojekt auf die Übereinstimmung mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften Ihrer Gemeinde zu prüfen. Um dieses Dokument zu erhalten, ist nichts einfacher als das:

• Vergewissern Sie sich vor dem Ausfüllen eines Formulars, dass die einzuhaltenden gesetzlichen Abstände den Anforderungen Ihres Schwimmbadprojekts entsprechen.
• Füllen Sie zunächst das entsprechende Cerfa-Formular aus und fügen Sie die entsprechenden Unterlagen (Lageplan, Foto usw.) bei.
• Sobald die Datei vollständig ist, reichen Sie sie beim Rathaus der Gemeinde ein, in der Sie Ihren Schalenpool installieren möchten .

Nach Einreichen der Akte kann es ein bis zwei Monate dauern, bis Sie eine Antwort vom Rathaus erhalten. Nach Erhalt Ihres positiven Bescheides haben Sie 2 Jahre Zeit mit dem Bau Ihres Muschelpools zu beginnen . Im Falle einer negativen Antwort haben Sie hingegen 2 Monate Zeit, um beim Rathaus eine erneute Prüfung Ihres Antrags zu beantragen!

Im Zusammenhang mit einem großen Schwimmbad (größer als 100 m² )

Wird Ihr Pool größer als 100 m2 sein ? Denken Sie daran , bei Ihrem örtlichen Rathaus eine Baugenehmigung zu beantragen . Damit Ihre Anfrage gültig ist, muss sie Folgendes enthalten:

• Das ausgefüllte Baugenehmigungsformular ;
• Erforderliche Belege: Lageplan und Foto des Grundstücks, Beschreibung des Bauvorhabens etc.

Die Stellungnahme zu einem Bauantrag erfolgt, ebenso wie die vorherige Bauanmeldung , grundsätzlich 1 bis 2 Monate nach Einreichung der Akte.

Bitte beachten: Denken Sie gleich nach Erhalt der Baugenehmigung daran, Ihre Baustellenabnahmeerklärung zum Arbeitsbeginn abzugeben!

Jetzt wissen Sie alles über die Verwaltungsverfahren, die vor der Lieferung Ihres Polyesterschwimmbeckens durchgeführt werden müssen . Vergessen Sie zur Einhaltung der Vorschriften nicht, Ihrem Finanzamt innerhalb von drei Monaten eine Abschlusserklärung zuzusenden! Tatsächlich steigert der Einbau eines Swimmingpools in Ihren Garten den Wert Ihres Hauses erheblich und führt folglich zu einer Erhöhung Ihrer Kommunalsteuern .

Um mehr über dieses Thema zu erfahren, laden wir Sie ein, sich direkt an unsere Experten zu wenden . Sie beantworten gerne alle Ihre Fragen!